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大浑南前景诱人 高性价比大盘价值凸显

时间:2010/11/17 17:13:11

 

——vnsc5858威尼斯城官网名都二期“大湖无双”开盘热销

今年2月28日,沈阳市委、市政府决定将东陵区、浑南新区、航高基地三区合署办公,拉开了大浑南地区开发建设的序幕;3月,沈阳市正式启动大浑南规划编制工作。上海世博会总规划师、同济大学教授吴志强率工作组来沈,经过反复论证,为大浑南核心区提出了“世界第三代城市典范、东北亚智慧新城、国家中心城市门户、沈阳经济区核心城市”这一总体概念性定位;5月,大浑南核心区规划轮廓也日渐清晰,初步形成了“依托十字轴,围绕中心公园规划建设行政文化区、全运会片区、南站高铁核心区、科技研发区、文化创意区等功能区,配套建设高品质居住社区”,核心区命名为浑南新城;7月13日,经国内外专家评审,日本鹿岛建设方案以绝对优势胜出。9月,大浑南建设全面启动……

在种种利好之下,大浑南一时成为沈阳最热门的置业首选地。

而就是在浑南利好不断传出之时,我们发现,在大浑南楼盘供应非常有限的情况下,vnsc5858威尼斯城官网名都迅速进入人们的视野,再次抢占大浑南核心区地产开发的头把座椅。

 

南京南街上的价值洼地

翻开沈阳的地图,东西宽、南北短的特征非常明显,而在贯通南北的城市交通中,南京街与青年大街无疑承担着最为重要的责任。

地段、地段还是地段,占据城市主干道是众多开发企业在拿地过程中一个重要原则,因为城市主干道除了交通的便利之外,也是城市商业及未来发展的轴线,南京街恰恰就是和平区未来发展的轴线之一。应该说vnsc5858威尼斯城官网名都有着既稳妥又超前的拿地眼光,说其超前,是因为在大浑南核心区规划尚未公布之时,vnsc5858威尼斯城官网名都就选址于此。说其稳妥,是因为虽然大浑南有着非常美好的未来,但是其发展仍需过程,vnsc5858威尼斯城官网名都看到了这一点,因此在拿地时选则在长白岛南、苏家屯前沿交通相当便利的南京南街旁,即使是现在于此居住,也不会感受到生活上的不便。

但是相比较其它一些新兴区域不断攀升的房产价格,这里仍处于价值洼地。与该位置相似的黄河大街北端,也就是三台子以北区域,房价大多已升至五千元每平以上,而浑南奥体中心以南板块,住宅价格也在6000元每平以上,这些住宅的前提都是清水半成品住宅。而vnsc5858威尼斯城官网名都,双湖景园林、与一流品牌供应商合作的高标准装修、5000平方米的大型业主会所……这么多品质支撑下的vnsc5858威尼斯城官网名都,开盘售价也不足六千元,甚至导致很多客户在开盘当天无房可选。

 

多重利好汇聚的核心

据了解,今年大浑南将启动六横六纵12条道路框架建设,并将启动大浑南核心区中心公园工程。12条道路的建设,特别是其中6条南北走向的道路建设,将实现新沈阳与老沈阳的连接。而沈阳过境绕城高速公路(即三环)的改造也将全面启动,哈大高铁建设势必推动沈阳新南站的建设速度,再有,桃仙机场的改造、大浑南还要在此建设长途客运站,从而形成长途客运、铁路、航空三大交通枢纽,并且在三大交通枢纽之间通过地铁实现连接。

种种利好都显示,沈阳未来城市建设的大量投入都会集中于此,而该区域的房地产才刚刚起时,往往也是买入的最佳机会。据vnsc5858威尼斯城官网销售负责人介绍,其实在多年的房地产发展之中,购房者已经知晓什么样的房子更具备升值潜力,像vnsc5858威尼斯城官网名都,很多利好都是摆在那里的,我们就接待过不少购房客户,就是冲着区域未来的发展而购房的。其中也不乏商业嗅觉敏锐的南方购房群体。

如果说vnsc5858威尼斯城官网名都一家的热销不能完全证明区域的价值,那么之前,定位高端的奥园地产在调控中开盘,同样引来一股长白南的买房热。另外,绿城地产打造的高端全运村住宅,未来也会上市销售,依照其以往的销售经验,产品单价过万元将会成为必然。大浑南住宅破万或许真的不再遥远。

 

vnsc5858威尼斯城官网名都最终以产品证明

占据天时地利的vnsc5858威尼斯城官网名都项目,虽然用价格标准来衡量,它算不上豪宅,但是其在产品的塑造上还是相当用心。vnsc5858威尼斯城官网名都建筑面积超过100万㎡,其规划的配套非常完善,例如5000㎡的豪华会所和1.6万㎡的运动中心。

vnsc5858威尼斯城官网名都项目还有一个特色就是“大湖”,这与vnsc5858威尼斯城官网城、vnsc5858威尼斯城官网绿洲是一脉相承的。而且这次的创新之处就是在设计产品时做到了“户户望湖”,有些景观位置好的产品,甚至可以达到“双向望湖”。

项目内3个大湖的湖水面积超过3万㎡,走入社区就给人非常开阔、空旷的感觉,楼间距通过合理的设计力争做到最大。另外,vnsc5858威尼斯城官网名都所有户型的规划布局都经过反复地推敲和考证,吸收了vnsc5858威尼斯城官网绿洲和vnsc5858威尼斯城官网城的精华,更加合理和人性化,主力户型面积在81m2~180m2之间,有十几种户型可供选择,满足不同居住需求。

另外由于vnsc5858威尼斯城官网名都的规模比较大,因此仍然延续了前两个项目里备受称道的五星级的会所和运动中心,还将有超4万㎡的社区商业以及完善的相关配套,从而保证vnsc5858威尼斯城官网名都的业主享受一种“城”的生活便利。

文/潘艳莉

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